Île Saint-Germain - 4 pièces étage élevé sur Seine - 87 m²

Île Saint-Germain - Belle perspective sur la Seine pour ce 4 pièces traversant de 87,07 m² situé au 3ème étage d'une résidence recherchée (1990). Après une entrée avec placard, le double séjour de 34 m² avec cloison coulissante entre salon et salle-à-manger ouvre sur un balcon orienté ouest qui permet de bénéficier des couchers de soleil sur la Seine. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit composé de deux chambres de 11 m² et 13 m² avec placards, orientées est, au calme sur des jardins et le Parc de l'Île Saint-Germain, d'une salle de bains et d'une salle d'eau rénovées et de WC indépendants. La configuration permet une grande modularité : 2 ou 3 chambres, séjour simple ou double, cuisine ouverte ou fermée.
Prestations de qualité : parquet, volets roulants électriques dans le séjour, radiateurs à chaleur douce, local vélo, gardien, ... Un parking en sous-sol et une cave inclus.
Sa situation idéale sur l’Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine, écoles de qualité, transports et commerces (Tramway T2, bus, ...).
Copropriété de 177 appartements - Charges annuelles : 2.195 € - Taxe Foncière : 1.377 € - Prix net vendeur : 723.000 € (charge acquéreur) - Honoraires agence 3 %.